Causa nº 11548/2017 (Casación). Resolución nº 25 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 21 de Febrero de 2018
| Corte en Segunda Instancia | - C.A. de San Miguel |
| Sentencia en primera instancia | - 3º JUZGADO CIVIL DE SAN MIGUEL |
| Rol de ingreso en primera instancia | C-165059-2016 |
| Número de expediente | 11548/2017 |
| Fecha | 21 Febrero 2018 |
| Rol de ingreso en Cortes de Apelación | 190-2017 |
| Partes | AGRICOLA BUIN LTDA. CON FISCO DE CHILE. |
| Número de registro | 11548-2017-25 |
| Emisor | Sala Tercera Constitucional (Corte Suprema de Chile) |
Santiago, veintiuno de febrero de dos mil dieciocho. VISTOS:
En autos rol Nº 11.548-2017 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel, O.Z.S., en representación de Agrícola Buin Limitada, dedujo reclamación de demasía del artículo 9° letra b) del Decreto Ley N° 2.186 en contra del Fisco de Chile fundado en que mediante Decreto Supremo N° 526 de 5 agosto de 2016 se expropió el lote N° 16-2, que corresponde a una parte de un inmueble de dominio de su representada individualizada como lote B o como resto de la Parcela número Uno del Proyecto de Parcelación El Recurso, que adquirió por adjudicación en la división de la sociedad Agrícola Incal S.A.
Refiere que mediante el señalado Decreto Supremo N° 526 se expropió también el lote N° 15-3, que corresponde a una parte del inmueble denominado El Recurso, Parcela 1, Lote A, así como el Lote N° 15-4, que afecta a una segunda parte del referido bien raíz llamado El Recurso, Parcela 1, Lote A, actos expropiatorios que son objeto de sendos procedimientos judiciales ante tribunales diversos.
Explica que las tres porciones de terreno expropiadas afectan a los dos inmuebles antes individualizados, esto es, El Recurso, Parcela Uno, Lote A, y Recurso, Parcela Dos, letra B, y aun cuando tienen asignado roles de avalúo fiscal diferentes se encuentran amparados por la misma inscripción de dominio, y forman un sólo conjunto o unidad productiva, toda vez que ambos predios son resultantes de una misma subdivisión, de un mismo y único inmueble.
Añade que las tres expropiaciones referidas resultan de la ejecución del mismo proyecto de expropiación denominado "Reemplazo Puente Maipo, Ruta 5 Sur, Región Metropolitana, Provincia De Maipo", que el Ministerio de Obras Públicas se encuentra ejecutando en la comuna de Buin.
Subraya que durante los últimos 5 años el citado Ministerio no sólo ha procedido a la expropiación de los lotes N° 15-3, N° 15-4 y N° 16-2, sino también a la de otras varias porciones de terreno, todas pertenecientes a los mismos predios denominados El Recurso, Parcela Uno, Lote A, y Recurso, Parcela Dos, letra B, y todos con ocasión del mencionado proyecto relativo al reemplazo del Puente Maipo, llegando a un total de ocho expropiaciones mediante la dictación de cinco decretos distintos, circunstancia que, a su juicio, deja de manifiesto la extrema vulnerabilidad e incertidumbre de su representada respecto de la situación final a la que quedarán reducidos sus dos inmuebles.
Arguye que, en efecto, y dado que el referido proyecto se encuentra en plena ejecución, es posible suponer razonablemente que el Ministerio de Obras Públicas continuará realizando expropiaciones en los dos predios señalados con ocasión de las obras complementarias o anexas propias de la construcción de una obra vial. En esas circunstancias estima que no existe ninguna posibilidad cierta, ni tampoco ninguna mínima certidumbre, para desarrollar cualquier clase de actividad en las partes no expropiadas, desde que todo el proceso de expropiaciones da cuenta de una muy probable y más que evidente utilización o explotación adicional de nuevos lotes de terreno que implicarán nuevas expropiaciones.
Expone, asimismo, que producto del proceso mencionado ambos inmuebles no sólo han quedado bloqueados y aislados sino que, además, han resultado completamente fragmentados, circunstancia que también impide su utilización y explotación comercial.
De esta manera, y dado que la situación expuesta torna imposible que su parte pueda seguir ejecutando cualquiera...
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