Causa nº 33807/2017 (Casación). Resolución nº 10 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 14 de Septiembre de 2017
| Corte en Segunda Instancia | - C.A. de Santiago |
| Emisor | Sala Cuarta Mixta (Corte Suprema de Chile) |
| Rol de ingreso en primera instancia | C-19006-2016 |
| Fecha | 14 Septiembre 2017 |
| Número de expediente | 33807/2017 |
| Rol de ingreso en Cortes de Apelación | 1625-2017 |
| Partes | AYLWIN VIVAS PATRICIO / SILVA SIMPFENDORFER CAROLINA |
| Sentencia en primera instancia | - 21º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO |
| Número de registro | 33807-2017-10 |
Santiago, catorce de septiembre de dos mil diecisiete. Vistos y teniendo presente:
Que en conformidad a lo dispuesto en el artículo 782 Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta del recurso de casación en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de mérito y en su lugar se declara que se acoge la demanda de fojas 1, en cuanto, se ordena pagar a la demandada doña C.S.S. la suma de $3.369.612, más las multas por atrasos en los pagos de renta entre la fecha en que debieron hacerse esos pagos y aquella en que en definitiva se realicen y los derechos de aseo, por el período que duró el arrendamiento, esto es, desde el 1° de agosto de 2011 a diciembre de 2014, con costas.
Que en el arbitrio se denuncia infracción a lo dispuesto en el artículo 19 N°3 de la Constitución Política de la República, 1514 y 1520 del Código Civil.
En síntesis, refiere que la sentencia impugnada conculca el derecho a un debido proceso, por cuanto se pretende que la sentencia dictada por el 20° Juzgado Civil de Santiago le sea oponible a la demandada, no obstante no ser parte en ese proceso.
Por lo anterior, solicitó invalidar la sentencia, dictando una de reemplazo que rechace la demanda en todas sus partes.
Que los sentenciadores del fondo dieron por establecidos los siguientes hechos: 1.- El actor demandó por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas a doña C.S.S., como arrendataria y en contra de doña C.S.S., en su calidad de aval y codeudora solidaria respectivamente, en la causa Rol N°5.381-2014, seguida ante el 20° Juzgado Civil de Santiago, en el que obtuvo sentencia definitiva por la cual se declaró terminado el contrato, condenando a la arrendataria al pago de las rentas, más multas y costas. Consta, además, que el actor retiró la demanda respecto de doña C.S.S.. 2.- En el juicio señalado se liquidó el crédito, que al 22 de diciembre de 2014 ascendió a $3.369.612, iniciando proceso ejecutivo ante el 10° Juzgado Civil de esta ciudad, Rol N°11.267-2016, en contra de doña C.S.S., acogiéndose la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la ejecutada. 3.- En la presente causa a la demandada se le practicaron las dos reconvenciones legales de pago, la primera junto a la notificación de la demanda y la segunda en el comparendo de...
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