Causa Nº 6506-2018 (Apelación Protección) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 10/10/2018
| Juez | Carlos Aránguiz Z.,Sergio Manuel Muñoz Gajardo,Diego Antonio Munita Luco,Maria Eugenia Sandoval Gouet,Arturo Jose Prado Puga |
| Sentido del fallo | CONFIRMA SENTENCIA APELADA (M) |
| Emisor | Sala Tercera Constitucional (Corte Suprema de Chile) |
| Recurso número | CV03-(Civil) Apelación Protección |
| Número de expediente | 6506-2018 |
| Fecha | 10 Octubre 2018 |
| Materia | Civil |
| Tipo de proceso | Apelación Protección |
1
Santiago, diez de octubre de dos mil dieciocho.
Vistos:
Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de
sus fundamentos cuarto a séptimo, que se eliminan.
Y teniendo en su lugar y además presente:
Primero: Que Roberto Rodríguez ha deducido recurso de
protección a favor de Camila Espinoza Cassuni y en contra
de la Comunidad de Copropietarios Edificio Iconsa Uno San
Martín 645 Concepción, fundado en que aquélla es
arrendataria desde septiembre de 2015 de la oficina 302-A
del inmueble de calle San Martín N° 645, Concepción, lugar
en el que mantiene en funcionamiento su consulta dental
particular y subarrienda dos oficinas privadas ubicadas en
el interior a una abogada. Señala que desde que inició el
arrendamiento ha pagado la misma suma por concepto de
gastos comunes, pero que el día 1 de agosto de 2017 fue
notificada por el administrador del edificio que la
comunidad decidió aumentar la suma de gastos comunes
exclusivamente a la unidad que ella arrienda en un 100%,
esto es, desde la suma de $50.000 a la de $100.000,
atendido a que su departamento es el único que tiene giro
comercial en todo el edificio, lo que implica un mayor
flujo de personas y el consiguiente mayor gasto en los
recursos comunes. Estima que dicha determinación es
arbitraria e ilegal y que conculca el derecho de propiedad
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