Causa nº 19118/2017 (Casación). Resolución nº 8 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 28 de Noviembre de 2017 - Jurisprudencia - VLEX 697886257

Causa nº 19118/2017 (Casación). Resolución nº 8 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 28 de Noviembre de 2017

Fecha de Resolución:28 de Noviembre de 2017
Movimiento:RECHAZA CASACION EN EL FONDO (M)
Rol de Ingreso:19118/2017
Rol de Ingreso en Cortes de Apelación:348-2016 - C.A. de Concepción
Rol de Ingreso en Primer Instancia:C-2540-2013 - 2º JUZGADO DE LETRAS DE LOS ANGELES
Emisor:Sala Tercera (Constitucional)
 
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Santiago, veintiocho de noviembre de dos mil diecisiete.

Vistos:

En estos autos Rol N° 19.118-2017 sobre reclamo del monto de indemnización provisional por expropiación, caratulados “Panes Cabezas Cruz Otilia con Serviu Región del Bío Bío” se ha ordenado dar cuenta del recurso de casación en el fondo deducido por el reclamante en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó la de primera instancia e hizo lugar al reclamo en lo que dice relación con el valor del metro cuadrado de terreno y lo rechazó en lo atingente al valor de las edificaciones existentes en el predio expropiado y a los otros rubros demandados.

En autos el abogado Alejandro César Muñoz Urzúa, en representación de J.Á.O.C., dedujo reclamación del monto de la indemnización provisional en contra del Fisco fundado en que por Resolución Exenta N°7013 de fecha 28 de diciembre de 2012 del Serviu Región de Bío Bío, se procedió a expropiar parcialmente el bien raíz de propiedad de su representado, ubicado en Calle Los Carrera N° 770-774, de la comuna de Los Ángeles, para la ejecución de la obra “Mejoramiento de accesos a la ciudad de Santa María de Los Ángeles-Acceso Sur”, con una superficie de suelo de 124,113 metros cuadrados y de 137,23 mts.2 de edificación. El monto de la indemnización provisional fijada por la Comisión de Peritos asciende a la suma de $31.009.611. En lo que guarda relación con el recurso interpuesto, indica que no se han indemnizado los daños por pérdida de casa habitación y taller a razón de $380.000 por cada metro cuadrado construido lo que equivale a $52.147.400, las pérdidas por renta de arrendamiento de casa y taller $250.000 pesos mensuales totaliza $6.000.000 de pesos en dos años, en cuanto a la pérdida de calidad de vida y desarraigo la estima en $12.000.000 de pesos.

Al contestar, el demandado solicitó el rechazo de la demanda, con costas. Al fundar su defensa, señala que el monto de la indemnización provisional consignado en el informe de la Comisión de Peritos se encuentra ajustado a derecho y que se utilizó la metodología de comparación comercial, o sea, la comparación de valores de trasferencias realizadas en el área para propiedades similares a la tasada y, a razón de ello, sostuvo que el informe evacuado por la Comisión de Peritos valoró adecuadamente el predio.

El sentenciador de primer grado desestimó la demanda en cada uno de sus acápites, fundado en que del examen comparativo de los informes rendidos se encuentra mejor fundamentado y documentado el del perito del Serviu, al que le atribuye garantía suficiente de imparcialidad y objetividad y, además de considerar que el de la reclamante incurre en errores relevantes en cuanto a la categorización del suelo, toda vez que se encuentra en la zona de ensanche oriente de Los Carrera graficada en el Plazo Regulador Comunal y su Ordenanza y, no admite ninguno de los usos que establece la zona ZM-4, salvo el de Infraestructura, restándole valor también a la testimonial rendida por la parte reclamante por basarse más bien en conjeturas y suposiciones que en hechos concretos.

En contra de...

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