Causa nº 27044/2016 (Casación). Resolución nº 342918 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 13 de Julio de 2017
| Corte en Segunda Instancia | - C.A. de San Miguel |
| Emisor | Sala Cuarta Mixta (Corte Suprema de Chile) |
| Rol de ingreso en primera instancia | C-40925-2015 |
| Número de expediente | 27044/2016 |
| Fecha | 13 Julio 2017 |
| Rol de ingreso en Cortes de Apelación | 1994-2015 |
| Partes | VALENZUELA RIFFO DANIEL ARTURO CON RAMIREZ IRARRAZABAL LUIS ALBERTO |
| Sentencia en primera instancia | - 3º JUZGADO CIVIL DE SAN MIGUEL |
| Número de registro | 27044-2016-342918 |
Santiago, trece de julio de dos mil diecisiete. Vistos:
En autos rol C-40925-2015 del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de San Miguel, D.A.V.R. demandó a A.R.I. de término de precario sobre una parte situada en el deslinde sur del inmueble ubicado en Avenida Colón número 6594, Comuna de La Cisterna.
Con fecha veintiocho de octubre de dos mil quince, el Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de San Miguel dictó sentencia definitiva rechazando la demanda en todas sus partes.
Contra dicha sentencia la parte agraviada dedujo recurso de apelación.
Con fecha veintiocho de marzo de dos mil dieciséis la Corte de Apelaciones de San Miguel revocó la sentencia apelada, acogió la demanda de precario y dispuso que el demandado restituyera el inmueble dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia.
La parte demandada dedujo recurso de casación en el fondo.
Se ordenó traer los autos en relación.
Considerando:
Que la parte demandada ha deducido recurso de casación en el fondo en contra de la resolución de la Corte de Apelaciones de San Miguel de veintiocho de marzo de dos mil dieciséis, que revocó la del Tercer Juzgado Civil de San Miguel, de veintiocho de octubre de dos mil quince y, en su lugar, acogió la demanda de precario y dispuso la devolución dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia del inmueble ubicado en la calle S.C. número 0797, Comuna de Las Cisterna.
Que funda el recurso en que la citada sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel infringió los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y 23, 1950, 1962 y el inciso segundo del artículo 2195, todos del Código Civil. En síntesis, reclama que encontrándose acreditado que ocupa el inmueble objeto del juicio en virtud de un arrendamiento suscrito por la hermana del actor, quien, a la fecha del contrato, era comunera del inmueble, no se encuentra en la situación que justifica la acción de precario.
Que los siguientes hechos no han sido controvertidos: a) El inmueble objeto de autos, ubicado en la calle S.C. número 0797 de la Comuna de la Cisterna, es parte del predio de mayor extensión ubicado en la Avenida Colón número 6594, de la misma comuna, y corresponde a un establecimiento comercial que funciona como tal desde hace mucho tiempo. b) El demandante es poseedor inscrito del inmueble. c) El año 2001 el demandado arrendó el inmueble que ocupa. En el...
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